Afinal, quanto custa vender com a ajuda de um corretor?
Ao decidir vender um imóvel, uma das primeiras dúvidas que surgem é: “Quanto vou pagar de honorários ao corretor?”. Em Lauro de Freitas, como em todo o Brasil, os honorários são uma das principais despesas — mas também uma das mais importantes para garantir uma venda segura e bem-sucedida.
O que são os honorários do corretor e como funcionam?
Os honorários do corretor são a remuneração paga pelo serviço de intermediação da venda. O valor é calculado com base no valor total do imóvel vendido e pode variar conforme o tipo de imóvel, a negociação entre as partes e o contrato assinado.
Segundo a tabela sugerida pelo CRECI, os percentuais praticados costumam ser:
- Imóveis urbanos: 6% a 8%
- Imóveis rurais: 8% a 10%
- Imóveis industriais: 6% a 8%
Exemplo prático: venda de um imóvel de R$ 350.000 em Lauro de Freitas
| Percentual dos honorários | Valor pago ao corretor |
|---|---|
| 6% | R$ 21.000,00 |
| 7% | R$ 24.500,00 |
| 8% | R$ 28.000,00 |
Os honorários são pagos após a venda ser concluída, geralmente descontados do valor total da venda.
Quem paga os honorários do corretor?
Na maioria das negociações em Lauro de Freitas, quem paga os honorários é o vendedor, já que ele contrata o profissional para conduzir o processo de venda. Porém, isso pode ser acordado entre as partes e deve estar registrado por escrito.
Vale a pena pagar os honorários?
Sim — desde que o corretor entregue resultados concretos. Um profissional experiente ajuda a vender mais rápido, negociar melhor e evitar dores de cabeça jurídicas. Ele cuida de toda a parte burocrática, filtragem de compradores e estratégias de divulgação, economizando tempo e risco para o vendedor.
5 estratégias para negociar os honorários com inteligência
- Pesquise os valores praticados em Lauro de Freitas antes de fechar com qualquer profissional.
- Negocie por escrito antes de anunciar o imóvel.
- Considere contratos de exclusividade, que costumam permitir negociação nos honorários.
- Avalie os serviços inclusos, como fotos profissionais, anúncios patrocinados e atendimento personalizado.
- Evite buscar apenas o menor valor. Um bom corretor pode aumentar o valor final da venda, compensando o investimento nos honorários.
Dica bônus para o vendedor
Pense nos honorários do corretor como um investimento, e não como um custo. O valor que você paga pode se traduzir em um lucro maior, uma venda mais rápida e mais segurança durante todo o processo.
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Fale comigo, Anderson Ventin, corretor e avaliador de imóveis com mais de 13 anos de experiência no mercado.
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